Thủ tục ủy quyền nhận bàn giao nhà ✅ 2023
Mẹo Hướng dẫn Thủ tục ủy quyền nhận chuyển giao nhà 2022
Lê Minh Phương đang tìm kiếm từ khóa Thủ tục ủy quyền nhận chuyển giao nhà được Update vào lúc : 2022-08-27 17:10:05 . Với phương châm chia sẻ Bí kíp về trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết 2022. Nếu sau khi đọc tài liệu vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại Comments ở cuối bài để Admin lý giải và hướng dẫn lại nha.
Trang web này phụ thuộc vào lệch giá từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.

- 1. Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận thừa kế 2. Mẫu hợp đồng ủy quyền lại:3. Mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng đất đất đã có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất:4. Mẫu hợp đồng ủy quyền là người đại diện theo pháp luật/tham gia tranh tụng ở Tòa án:5. Mẫu hợp đồng ủy quyền Nhà chung cư chưa tồn tại sổ đỏ:6. Mẫu Giấy ủy quyền:7. Mẫu hợp đồng ủy quyền thực hiện hợp đồng góp vốn:8. Mẫu hợp đồng ủy quyền của hộ marketing thương mại: 9. Mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng xe ô tô:10. Mẫu hợp đồng Ủy quyền công chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản gắn sát với đất11. Mẫu hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng ủy quyền/nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đấtVideo liên quan
Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
Trên thực tế lúc bấy giờ, do nhu yếu của từng thành viên, tổ chức, khi họ là chủ thể có thẩm quyền có những quyền và trách nhiệm và trách nhiệm nhất định, nhưng những chủ thể nó lại không hoàn toàn có thể, điều kiện hoặc do thực trạng khách quan cũng như chủ quan để hoàn toàn có thể thực hiện những quyền và trách nhiệm và trách nhiệm này. Chính vì vậy, họ buộc phải ủy quyền cho cơ quan, tổ chức, thành viên có đủ điều kiện để đại diện họ thực hiện.
Căn cứ theo quy định tại Điều 562 Bộ Luật dân sự năm 2015 về Hợp đồng ủy quyền quy định như sau:
“Hợp đồng ủy quyền là sự việc thỏa thuận Một trong những bên, theo đó bên được ủy quyền có trách nhiệm và trách nhiệm thực hiện việc làm nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.“
Hợp đồng ủy quyền là cơ sở hình thành quan hệ đại diện theo ủy quyền giữa bên được ủy quyền và bên ủy quyền.
(1) Bên được ủy quyền: hoàn toàn có thể là thành viên, pháp nhân nhân danh và quyền lợi của bên ủy quyền xác lập thực hiện thanh toán giao dịch thanh toán dân sự.
(2) Bên ủy quyền: là thành viên hoặc pháp nhân thỏa thuận với bên được ủy quyền thực hiện việc làm vì quyền lợi của bên ủy quyền. Sau khi hoàn thành xong việc làm ủy quyền, nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định thì bên ủy quyền có trách nhiệm và trách nhiệm thanh toán thù lao cho bên được ủy quyền.
Ví dụ: Do điều kiện không được cho phép về mặt thời gian mà anh Nguyễn Văn A ủy quyền cho chị Nguyễn Thị B đi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu với thời hạn 6 tháng. Trong thời hạn 06 tháng, chị Nguyễn Thị B bằng hợp đồng ủy quyền này để tiến hành thủ tục cấp sổ lần đầu cho anh Nguyễn Văn A tại những đơn vị nhà nước có thẩm quyền.
Công ty Luật Phạm Law, là hãng luật số 1 Việt Nam về hợp soạn thảo, tra soát, thực hiện hợp đồng theo ủy quyền. Chúng tôi sẽ đáp ứng cho người tiêu dùng một số trong bộ sưu tập hợp đồng ủy quyền thông dụng tiên tiến nhất theo pháp luật lúc bấy giờ để người tiêu dùng tham khảo với 11 loại mẫu hợp đồng ủy quyền: 1. Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận thừa kế; 2. Mẫu hợp đồng ủy quyền lại; 3. Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất đã có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất; 4. Mẫu hợp đồng ủy quyền là người đại diện theo pháp luật/tham gia tranh tụng ở Tòa án; 5. Mẫu hợp đồng ủy quyền Nhà chung cư chưa tồn tại sổ đỏ; 6. Mẫu Giấy ủy quyền; 7. Mẫu hợp đồng ủy quyền thực hiện hợp đồng góp vốn; 8. Mẫu hợp đồng ủy quyền của hộ marketing thương mại; 9. Mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng xe ô tô; 10. Mẫu hợp đồng Ủy quyền công chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản gắn sát với đất; 11. Mẫu hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng ủy quyền/nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất
1. Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận thừa kế
Đối với Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản gắn sát với đất:
Trên thực tế lúc bấy giờ, khi một thành viên chết mà để lại di sản thừa kế hay nói cách khác là có tài năng sản để lại cho những người dân người thừa kế. Theo đó, những người dân được hưởng di sản thừa kế phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế để nhận phần tài sản của tớ được hưởng thừa kế đối với những tài sản là bất động sản phải có đăng ký quyền sở hữu như Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất, Quyền sở hữu xe ô tô, xe máy,…
Trong một số trong những trường hợp, những thành viên hoặc tổ chức được nhận di sản thừa kế mà không thể tự mình làm thủ tục khai nhận thừa kế, thời điểm hiện nay, họ hoàn toàn có thể nhờ đến cơ quan, tổ chức hoặc thành viên đại diện cho họ tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Dưới đây là mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận thừa kế tiên tiến nhất theo pháp luật lúc bấy giờ để người tiêu dùng tham khảo:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm ……., tại trụ sở …………………………, chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông/Bà …………………………. Sinh năm: …………….
Chứng minh nhân dân số: ……………… do Công an …………… cấp ngày ………………
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: …………
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….. Sinh năm: ………..
Chứng minh nhân dân số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ……………………
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Ông/Bà……………………………là chủ sở hữu và sử dụng hợp pháp của quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất tại địa chỉ: Số ………………………………….. theo “Giấy ghi nhận………….” số: ……………………, số cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất/hồ sơ gốc số:……………….. do UBND…………………. cấp ngày…………………… (Sau đây trong hợp đồng gọi tắt là “Bất động sản”).
– Hiện tại Ông/Bà…………………………… đã chết ngày…………….. theo giấy chứng tử số: ………….., quyển số: ……… do UBND phường (xã, thị trấn) ………quận (huyện, thị xã)….. cấp ngày …………………
– Theo quy định của pháp luật Bên A là ………. và là một trong những người dân thừa kế theo pháp luật của Ông/Bà ………………………………..
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu có liên quan đến Bất động sản ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện những việc sau:
– Khai nhận thừa kế và quyết định mọi vấn đề liên quan đến việc khai nhận thừa kế đối với phần tài sản Bên A được hưởng thừa kế từ Ông/Bà …………………. .
– Sau khi khai nhận thừa kế xong, Bên B được bán, tặng cho toàn bộ phần di sản thừa kế mà Bên A được hưởng;
– Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là ………. năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
2. Mẫu hợp đồng ủy quyền lại:
Căn cứ theo quy định tại Điều 564 Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định về việc ủy quyền lại. Theo đó, bên được ủy quyền được quyền ủy quyền lại cho những người dân khác nếu thuộc một trong những trường hợp sau:
Một là, có sự đồng ý của bên ủy quyền. Bên ủy quyền đồng ý cho bên được ủy quyền ký phối hợp đồng ủy quyền lại cho những người dân thứ ba , mà không vi phạm thỏa thuận Một trong những bên trong hợp đồng ủy quyền ban đầu.
Hai là, do sự kiện bất khả kháng nếu không áp dụng ủy quyền lại thì mục tiêu xác lập, thực hiện thanh toán giao dịch thanh toán dân sự vì quyền lợi của người ủy quyền không thể thực hiện được.
Lưu ý: Về nội dung của hợp đồng ủy quyền lại: việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu. Về hình thức hợp đồng ủy quyền lại phải phù phù phù hợp với hình thức ủy quyền ban đầu.
Dưới đây là mẫu hợp đồng ủy quyền lại:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm ………, tại trụ sở ……………………., chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: Số …………………………..
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: Số …………………………..
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Ngày ……….. ông/bà ……… và ông/bà …….. đã ký hợp đồng ủy quyền số: ………, quyển số: …………… tại Văn phòng Công chứng/Phòng Công chứng …………….. (Địa chỉ trụ sở:……………………………….) ủy quyền cho Bên A (ông/bà ……………..) toàn quyền và nhân danh ông/bà …….…………. thực hiện những việc làm sau:
– ……………………
– ……………………
– Bên được uỷ quyền được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
Nay địa thế căn cứ vào hợp đồng ủy quyền Bên A đã ký với ông ……………………. nêu ở trên, Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý ủy quyền cho Bên B thay mặt Bên A thực hiện tiếp những việc làm mà Bên A đã nhận ủy quyền từ ông ……….…. (trừ nội dung “ủy quyền lại cho bên thứ ba”) theo hợp đồng ủy quyền số: ………, quyển số: ………… tại Phòng Công chứng/Văn phòng Công chứng ……………(nội dung ủy quyền đã được trình bày ở Điều 1 Hợp đồng này).
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền.
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (bằng chữ:…………) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
3. Mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng đất đất đã có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất:
Căn cứ theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, khi thành viên hoặc hộ mái ấm gia đình hoặc tổ chức được cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất có nghĩa rằng họ có những quyền đối với người tiêu dùng đất, họ có toàn quyền quyết định đối với bất động sản này, bên gần đó, họ cũng phải thực hiện đầy đủ những trách nhiệm và trách nhiệm mà nhà nước quy định.
Do vậy, khi họ muốn ủy quyền cho thành viên khác đại diện cho họ, thay họ thực hiện những quyền và trách nhiệm và trách nhiệm, nên phải có một văn bản có hiệu lực hiện hành pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho những bên. Chính vì vậy, Công ty Luật PhamLaw xin ra mắt cho người tiêu dùng mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất đã có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất như sau:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm …….., tại trụ sở …………………………, chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ………………
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Bên A là chủ sở hữu và chủ sử dụng hợp pháp của quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất tại địa chỉ: Số ………………………, theo “Giấy ghi nhận………….” số: ……………………, hồ sơ gốc số/số vào sổ cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất: ………… do UBND…………………. cấp ngày ………………… (Sau đây trong hợp đồng gọi tắt là “Bất động sản”).
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu có liên quan đến Bất động sản ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện những việc sau:
– Quản lý, sử dụng;
– Ký hợp đồng điện, nước, điện thoại và những hợp đồng khác phát sinh trong quá trình sử dụng Bất động sản;
– Bán, chuyển nhượng ủy quyền, tặng cho, cho thuê, thế chấp.
– Bên được uỷ quyền được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (bằng chữ:………….) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
4. Mẫu hợp đồng ủy quyền là người đại diện theo pháp luật/tham gia tranh tụng ở Tòa án:
Trên thực tế lúc bấy giờ, có rất nhiều vụ án hoặc có rất nhiều vụ việc mà chính những đương sự trong vụ án không hiểu biết rõ về pháp luật hoặc có hiểu biết pháp luật nhưng do thực trạng, do điều kiện họ không thể tự mình bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho mình. Chính vì vậy, việc họ ký phối hợp đồng ủy quyền cho những người dân khác có hiểu biết pháp luật, trình độ trình độ để đại diện cho họ thực hiện những quyền lợi của tớ trước cơ quan có thẩm quyền là Tòa án. Vậy trong hợp đồng ủy quyền này nên phải có những nội dung gì để đảm bảo tính pháp lý? Công ty Luật Phạm Law xin ra mắt hợp đồng ủy quyền là người đại diện theo pháp luật/tham gia tranh tụng tại Tòa án dưới đây để người tiêu dùng tham khảo:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm………, tại trụ sở …………………………….., chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………., sinh năm: ………….,
CMND số: …………. do Công an …………… cấp ngày ……………..
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Số ……………………., thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô.
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà …………………………, sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Bên A là ……………. trong vụ án ……………… theo giấy …………………… của ………………………………………………
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bằng hợp đồng này, Bên A đồng ý ủy quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt cho Bên A, nhân danh Bên A trước Tòa án nhân dân những cấp, những đơn vị nhà nước có thẩm quyền, những đơn vị và thành viên khác liên quan trong vụ án …………….. Cụ thể:
– Đại diện cho Bên A tham gia tố tụng tại Tòa án những cấp;
– Đại diện cho bên A tiến hành thương lượng, hoà giải với những người dân dân có liên quan;
– Đại diện Bên A thanh toán giao dịch thanh toán, ký phối hợp đồng với những tổ chức, thành viên có liên quan;
– Đại diện cho Bên A tiến hành những thủ tục thiết yếu liên quan đến việc thi hành án và đại diện cho Bên A nhận phần tài sản hoặc tiền mặt mà Bên A được hưởng theo phán quyết của Tòa án;
– Bên B được phép ủy quyền lại cho những người dân khác.
Trong phạm vi ủy quyền, mọi quyết định của Bên B là quyết định của Bên A. Bên B có trách nhiệm đóng những lệ phí thiết yếu phát sinh từ việc thực hiện ủy quyền trên.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này.
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên.
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền.
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền Tính từ lúc ngày ký hợp đồng này cho tới lúc hoàn thành xong những việc làm nêu tại điều 2 hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
5. Mẫu hợp đồng ủy quyền Nhà chung cư chưa tồn tại sổ đỏ:
Do nhu yếu phát triển của xã hội, sinh hoạt của hiệp hội, dân số tăng lên mà diện tích s quy hoạnh đất không thay đổi, đồng nghĩa với việc ngày càng có nhiều chung cư hay nhà cao tầng được xây dựng nhằm mục đích đáp ứng nhu yếu của người dân. Tuy nhiên, việc mua được một căn hộ cao cấp chung cư từ khi khai công xây dựng đến khi hoàn thiện thường kéo dãn rất lâu. Do đó, nhiều thành viên, hộ mái ấm gia đình cần sự giúp sức từ những tổ chức hoặc những thành viên thay họ thực hiện những quyền và trách nhiệm và trách nhiệm khi thiết yếu thông qua hợp đồng ủy quyền. Dưới đây là mẫu hợp đồng ủy quyền Nhà chung cư chưa tồn tại sổ đỏ để người tiêu dùng tham khảo:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm ……., tại trụ sở ………………………………., chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ………………
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Hiện tại Bên A đã ký hợp đồng với Công ty ………………………. (trụ sở: ………………………………….) để mua nhà cao cấp ………………………………….. thuộc dự án công trình bất Động sản ……………………………….. tại địa chỉ:……………………………….. (sau đây gọi tắt là “Bất động sản”) theo “Hợp đồng ………………………” số: ………. ký ngày ………….
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu có liên quan đến Bất động sản ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện những việc sau:
– Thực hiện tiếp “Hợp đồng ………………. ” ký ngày ……………….. giữa Bên A với Công ty ……………………… để mua nhà cao cấp ………………………………….. thuộc dự án công trình bất Động sản ……………………………. tại địa chỉ: ……………………………….. mà Bên uỷ quyền đang thực hiện và những việc phát sinh từ bản Hợp đồng mua và bán Bất động sản nói trên.
– Được nhận Bất động sản nói trên khi được chuyển giao;
– Được quản lý, sử dụng sau khi tiếp nhận Bất động sản;
– Ký hợp đồng điện, nước, điện thoại và hợp đồng khác phát sinh trong quá trình sử dụng Bất động sản;
– Làm thủ tục, ký sách vở xin cấp Giấy ghi nhận quyền sở hữu/quyền sử dụng liên quan đến Bất động sản nói trên và nhận giấy ghi nhận này khi được cấp;
– Được quyền bán, chuyển nhượng ủy quyền, tặng cho, cho thuê, thế chấp Bất động sản nói trên khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật;
– Bên được uỷ quyền được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền;
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (bằng chữ:………….) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
6. Mẫu Giấy ủy quyền:
Ngoài việc ký phối hợp đồng ủy quyền, những thành viên, tổ chức hoàn toàn có thể ký kết với nhau Giấy ủy quyền để thực hiện một việc làm nhất định. Việc ký kết Giấy ủy quyền có nhược điểm là không còn đầy đủ địa thế căn cứ pháp lý như Hợp đồng ủy quyền. Tuy nhiên, Giấy ủy quyền cũng luôn có thể có ưu điểm là nhanh gọn, thuận tiện và đơn giản, đơn giản và thuận tiện hơn so với ký phối hợp đồng ủy quyền. Khách hàng nên ký kết Giấy ủy quyền trong những trường hợp ủy quyền thực hiện một việc làm đơn giản, hoặc một việc làm nhất định để đảm bảo quyền lợi cho bản thân mình. Dưới đây là mẫu Giấy ủy quyền để người tiêu dùng tham khảo:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do -Hạnh phúc
GIẤY UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm ….., tại trụ sở ………………………….
Tôi là: ……………………………., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: …………………..
Tôi lập Giấy uỷ quyền này với nội dung như sau:
Tôi là …………. … là chủ sở hữu …………………………. theo những sách vở sau:Bằng Giấy này, tôi uỷ quyền cho ông/bà …………………….. (người mang tên và địa chỉ ghi dưới đây) được ………………………………………………………………………………..– …
– …
Ông/Bà ………………………………… sinh năm: …………,
CMND số : ………………. do Công an ……………… cấp ngày ……………………..,
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: …………………………
Thời hạn ủy quyền là : ………………(bằng chữ:……………) tháng Tính từ lúc ngày ký Giấy này .Tôi cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung được tôi uỷ quyền ghi trong Giấy uỷ quyền này.
Tôi đã đọc lại nguyên văn Giấy uỷ quyền này, đã làm rõ nội dung và ký dưới đây để làm dẫn chứng.
NGƯỜI ỦY QUYỀN
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
7. Mẫu hợp đồng ủy quyền thực hiện hợp đồng góp vốn:
Trên thực tế lúc bấy giờ, khi chủ đầu tư xây dựng một căn hộ cao cấp chung cư hay xây dựng một dự án công trình bất Động sản đầu tư lớn, việc lôi kéo đầu tư là vấn đề tất yếu đối với những nhà đầu tư này. Do vậy, có rất nhiều thành viên đã ký phối hợp đồng góp vốn để mua nhà cao cấp chung cư nhưng do quá trình xây dựng của chủ đầu tư quá dài, họ không còn nhu yếu tiếp tục mua nhà cao cấp này nữa hoặc họ không còn đủ điều kiện để tiếp tục góp vốn. Việc đương nhiên là họ sẽ ký phối hợp đồng ủy quyền cho một thành viên khác có nhu yếu/ đáp ứng những điều kiện theo quy định của pháp luật để thay họ thực hiện những quyền và trách nhiệm và trách nhiệm cho mình. Công ty Luật Phạm Law xin tư vấn cho người tiêu dùng tham khảo mẫu hợp đồng ủy quyền thực hiện hợp đồng góp vốn dưới đây:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm …, tại trụ sở ………………………………., chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ………………
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Hiện tại Bên A đã ký hợp đồng với Công ty ………………………. (trụ sở: ………………………………….) để mua nhà cao cấp ………………………………….. thuộc dự án công trình bất Động sản ……………………………….. tại địa chỉ:……………………………….. (sau đây gọi tắt là “Bất động sản”) theo “Hợp đồng ………………………” số: ………. ký ngày ………….
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2 . NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu có liên quan đến Bất động sản ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện những việc sau:
– Thực hiện tiếp “Hợp đồng ………………. ” ký ngày ……………….. giữa Bên A với Công ty ……………………… để mua nhà cao cấp ………………………………….. thuộc dự án công trình bất Động sản ……………………………. tại địa chỉ: ……………………………….. mà Bên uỷ quyền đang thực hiện và những việc phát sinh từ bản Hợp đồng mua và bán Bất động sản nói trên.
– Được nhận Bất động sản nói trên khi được chuyển giao;
– Được quản lý, sử dụng sau khi tiếp nhận Bất động sản;
– Ký hợp đồng điện, nước, điện thoại và hợp đồng khác phát sinh trong quá trình sử dụng Bất động sản;
– Làm thủ tục, ký sách vở xin cấp Giấy ghi nhận quyền sở hữu/quyền sử dụng liên quan đến Bất động sản nói trên và nhận giấy ghi nhận này khi được cấp;
– Được quyền bán, chuyển nhượng ủy quyền, tặng cho, cho thuê, thế chấp Bất động sản nói trên khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật;
– Bên được uỷ quyền được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền;
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (bằng chữ:………….) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
8. Mẫu hợp đồng ủy quyền của hộ marketing thương mại:
Hộ marketing thương mại do một thành viên là công dân Việt Nam hoặc một nhóm người hoặc một hộ mái ấm gia đình làm chủ, chỉ được đăng ký marketing thương mại tại một địa điểm, sử dụng không thật mười lao động, không còn con dấu và phụ trách bằng toàn bộ tài sản của tớ đối với hoạt động và sinh hoạt giải trí marketing thương mại. Vì vậy, trong một số trong những trường hợp, chủ hộ marketing thương mại không thể tiếp tục marketing thương mại nữa hoặc gặp một số trong những sự kiện bất khả kháng mà không thể tiếp tục marketing thương mại nhưng họ vẫn muốn giữ lại hộ marketing thương mại mà không chấm hết hoạt động và sinh hoạt giải trí, thời điểm hiện nay, họ hoàn toàn có thể ủy quyền cho thành viên khác đủ điều kiện theo quy định của pháp luật để thực hiện việc điều hành hoạt động và sinh hoạt giải trí marketing thương mại của hộ marketing thương mại. Trong hợp đồng ủy quyền phải đảm bảo những nội dung đúng theo quy định pháp luật và đáp ứng được những nhu yếu của tất cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền.
Dưới đây là mẫu hợp đồng ủy quyền của hộ marketing thương mại để người tiêu dùng tham khảo:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm…, tại trụ sở ………………………………., chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ………………
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Bên A là chủ của hộ marketing thương mại: “…………………..” theo “Giấy ghi nhận đăng ký marketing thương mại Hộ marketing thương mại” số: ……………… do Phòng ………….. thuộc UBND quận/huyện………………, tỉnh/thành phố cấp lần đầu ngày ………………, đăng ký lại lần thứ ….. vào ngày ………………….;
Địa điểm marketing thương mại tại: ……………………………………………………., thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô.
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu để thực hiện những việc sau:
– Quản lý, điều hành hoạt động và sinh hoạt giải trí marketing thương mại của Hộ marketing thương mại: “…………”;
– Giải quyết mọi việc làm phát sinh trong quá trình marketing thương mại của Hộ marketing thương mại: “………………” đúng quy định của pháp luật theo giấy phép đã được cơ quan có thẩm quyền cấp;
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền;
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là: ……….. (bằng chữ:…………) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
9. Mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng xe ô tô:
Hiện nay, do mỗi nhu yếu thiết yếu của thành viên mà trong một số trong những trường hợp, chủ sở hữu không còn nhu yếu sử dụng ô tô và họ ủy quyền sử dụng xe ô tô này cho một thành viên, tổ chức nào đó để sử dụng hoặc bán chiếc xe này cho những người dân thứ ba. Giá trị xe ô tô tương đối lớn, vậy làm thế nào để đảm quyền lợi tốt nhất cho hai bên, tránh xảy ra tranh chấp về sau? Việc này tương đối đơn giản, chỉ việc hai bên ký phối hợp đồng ủy quyền có địa thế căn cứ pháp lý và thỏa thuận rõ ràng về quyền lợi Một trong những bên thì sẽ không ảnh hưởng nhiều đến quyền lợi về sau. Dưới đây là Mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng xe ô tô tiên tiến nhất theo pháp luật hiện hành:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm …, tại ……………………., chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ………………
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Bên A là chủ sở hữu chiếc xe ôtô thương hiệu: …………, loại xe: ……, màu sơn: ………, số máy: ………., số khung: …….., biển trấn áp: …………. theo “Đăng ký xe ôtô” số: ………… do Phòng Cảnh sát Giao thông – Công an thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô cấp ngày ………… (đăng ký lần đầu ngày …………) đứng tên ông/bà ………………….
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu có liên quan đến chiếc xe ô tô ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện những việc sau:
– Quản lý, sử dụng và xử lý và xử lý những việc làm phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng chiếc xe;
– Bán, tặng cho, cho thuê, cho mượn, thế chấp theo quy định của pháp luật.
– Bên được uỷ quyền được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (bằng chữ………….) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
10. Mẫu hợp đồng Ủy quyền công chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản gắn sát với đất
Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật đất đai năm 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất phải được công chứng hoặc xác nhận. Do đó, khi thành viên, tổ chức có nhu yếu, họ sẽ ủy quyền cho thành viên, tổ chức có đầy đủ điều kiện để họ thay mặt chủ sở hữu thực hiện việc công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng.
Mẫu hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn sát với đất gồm những nội dung sau:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm …….., tại …………………để ký Hợp đồng này:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ………………
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Bên A là chủ sở hữu và chủ sử dụng hợp pháp của quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất tại địa chỉ: Số ………………………, theo “Giấy ghi nhận………….” số: ……………………, hồ sơ gốc số/số vào sổ cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất: ………… do UBND…………………. cấp ngày ………………… (Sau đây trong hợp đồng gọi tắt là “Bất động sản”).
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị nhà nước có thẩm quyền và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý và ký những sách vở thiết yếu có liên quan đến Bất động sản ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện những việc sau:
– Quản lý, sử dụng;
– Ký hợp đồng điện, nước, điện thoại và những hợp đồng khác phát sinh trong quá trình sử dụng Bất động sản;
– Bán, chuyển nhượng ủy quyền, tặng cho, cho thuê, thế chấp.
– Bên được uỷ quyền được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (bằng chữ:………….) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 04 bản.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
—————————————————————————-
********************************************************
11. Mẫu hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng ủy quyền/nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất
Khi chủ sở hữu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất chuyển nhượng ủy quyền hoặc nhận chuyển nhượng ủy quyền thì họ có quyền ủy quyền nhận chuyển nhượng ủy quyền/chuyển nhượng ủy quyền cho thành viên khác để đại diện họ tham gia những thủ tục thiết yếu liên quan đến chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất. Dưới đây là hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng ủy quyền/nhận chuyển nhượng ủy quyền để người tiêu dùng tham khảo:
*Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày tháng năm ……., tại ……………………, chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: …………….,
CMND số: ………………do Công an …………… cấp ngày ……………… và vợ là bà ………………………………., sinh năm: ……….., CMND số: ……………………………… do Công an ………….. cấp ngày ……………..,
Cả hai ông bà cùng có hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ………..,
CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….,
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1. CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Hiện tại Bên A đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:…………………………, thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô.
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt Bên A thực hiện những việc làm ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A thao tác với những đơn vị Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan công chứng và những bên liên quan, làm những thủ tục pháp lý, ký những sách vở thiết yếu để Bên A nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:…………………………, thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô. Các việc làm rõ ràng gồm có một, một số trong những hoặc tất cả những việc làm dưới đây:
Thương lượng, đàm phán và quyết định mọi vấn đề liên quan (kể cả vấn đề giá mua và bán, nhận chuyển nhượng ủy quyền nhưng với điều kiện giá mua, nhận chuyển nhượng không được quá………………… đồng) với một, một số trong những hoặc tất cả những chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất tại: …………………….. thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô.Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua và bán/hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền và sách vở liên quan khác theo quy định của pháp luật với một, một số trong những hoặc tất cả những chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất tại: …………………….. thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô.Thực hiện những thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, đăng ký sang tên quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất cho Bên A tại những đơn vị Nhà nước có thẩm quyền sau khi đã ký hợp đồng theo khoản 2 điều này và nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn sát với đất (sau đây gọi chung là Giấy ghi nhận) khi đã đăng ký sang tên Giấy chứng nhận cho Bên A tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.Nhận chuyển giao quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất khi được giao, quản lý, sử dụng, ký phối hợp đồng điện, nước, điện thoại và những hợp đồng khác phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn sát với đất nêu trên.Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện thiết yếu để Bên B thực hiện việc làm;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
Bên A có những quyền sau đây:– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện việc làm thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm những trách nhiệm và trách nhiệm đã thoả thuận.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có những trách nhiệm và trách nhiệm sau đây:– Thực hiện việc tuân theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện việc làm đó;
– Báo cho những người dân thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, tương hỗ update phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
– Yêu cầu Bên A đáp ứng thông tin, tài liệu thiết yếu để thực hiện việc làm được uỷ quyền;
ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo những quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện những việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam kết việc uỷ quyền nói trên không nhằm mục đích trốn tránh một trách nhiệm và trách nhiệm tài sản nào và hoàn toàn phụ trách trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam kết ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6. THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …. (bằng chữ:………) năm Tính từ lúc ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm hết trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7. CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9. CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội phát hành ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, làm rõ nội dung và ký tên/điểm chỉ dưới đây để làm dẫn chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành…… bản và có hiệu lực hiện hành Tính từ lúc ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B)
(ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Trên đầy là một số trong những “Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy định mới”. Quý người tiêu dùng tham khảo. Nếu có nhu yếu sử dụng dịch vụ vui lòng link đến chúng tôi để được tương hỗ. Phamlaw luôn sẵn sàng phục vụ.
Tải thêm tài liệu liên quan đến nội dung bài viết Thủ tục ủy quyền nhận chuyển giao nhà